セ・ビアン・メゾン小茂根

  • 東京都板橋区小茂根二丁目

  • 東武東上線 / ときわ台駅 徒歩13分

  • 1984年築 / 5階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
2,980万円
58.6万円/㎡
相場
3,147万円
61.9万円/㎡
1,961
2,751
3,542
4,333
AI査定結果
推定相場価格
3,147万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,751万円〜3,542万円
54.1万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
セ・ビアン・メゾン小茂根
2,980万円（58.6万円/㎡）/ 1階 / 50.84㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は59.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/152,980万円58.6万円1階 50.84㎡ 2LDK+S北
2025/12/132,770万円54.5万円1階 50.84㎡ 2LDK+S東
2025/11/282,830万円55.7万円1階 50.84㎡ 2LDK+S東
2025/11/142,230万円52.1万円3階 42.84㎡ 2DK東
2025/10/172,230万円57.0万円3階 39.11㎡ 2LDK東
2025/06/262,870万円56.5万円1階 50.84㎡ 2LDK+S東
2025/05/272,870万円56.5万円1階 50.84㎡ 2SLDK北東
2025/05/232,870万円59.1万円1階 48.58㎡ 2SDK東
2025/03/222,980万円61.3万円1階 48.58㎡ 2DK+S東
2025/03/082,230万円57.0万円2階 39.11㎡ 1LDK-
2025/02/222,980万円61.3万円1階 48.58㎡ 2SDK南東
2025/01/263,080万円63.4万円1階 48.58㎡ 2SDK南東
2024/12/023,280万円67.5万円1階 48.58㎡ 2SDK南東
2024/11/082,230万円57.0万円3階 39.11㎡ 1LDK東
2024/06/142,330万円59.6万円3階 39.11㎡ 1LDK東
2024/06/142,330万円59.6万円3階 39.11㎡ 2DK-
2024/03/302,489万円63.6万円3階 39.11㎡ 1LDK東
2024/02/202,489万円63.6万円3階 39.11㎡ 2DK東
2024/02/182,480万円63.4万円3階 39.11㎡ 2DK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は55.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
セ・ビアン・メゾン小茂根
板橋区小茂根二丁目
ときわ台駅13分 2,980万円58.6万円50.84㎡2LDK+S1階 / 5階建 北1984年12戸RC
2025/09/27ライオンズマンション西高島平第2
板橋区成増五丁目
成増駅14分 3,130万円61.8万円50.65㎡2LDK1階 / 4階建 南1986年23戸RC
2025/01/10ライオンズマンション西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅10分 2,380万円44.8万円53.1㎡1LDK+S1階 / 4階建 南東1984年36戸RC
2025/12/04コスモ成増
板橋区成増三丁目
成増駅6分 3,280万円63.9万円51.3㎡1LDK2階 / 5階建 南東1986年17戸RC
2025/05/26ライオンズマンション成増第3
板橋区成増三丁目
成増駅5分 3,098万円61.7万円50.22㎡1SLDK4階 / 7階建 西1986年30戸RC
2024/04/22成増ガーデンハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅5分 3,390万円63.3万円53.53㎡2LDK4階 / 5階建 南東1985年22戸RC
2025/03/08天神前ハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅4分 2,598万円53.3万円48.72㎡2DK3階 / 4階建 東1982年30戸RC
2025/05/25オリンポス成増
板橋区成増三丁目
成増駅4分 2,298万円47.2万円48.72㎡2DK3階 / 4階建 東1982年12戸RC
2023/09/25ソレイユ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 2,980万円53.0万円56.19㎡2LDK3階 / 11階建 南東1982年34戸SRC
2024/02/06コーラルハイツ成増
板橋区成増三丁目
成増駅3分 3,480万円64.1万円54.27㎡2LDK1階 / 6階建 南東1984年29戸RC
2025/04/17サンライフ新高島平
板橋区新河岸三丁目
新高島平駅11分 1,890万円45.7万円41.33㎡2DK1階 / 5階建 南1982年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、板橋区では2.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は板橋区の平均と比較して5.9%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
板橋区
62.3万円/㎡
前年比-2.4%

マンション概要

マンション名セ・ビアン・メゾン小茂根
所在地東京都板橋区小茂根二丁目
交通東武東上線ときわ台駅徒歩13分
築年月1984年
階数5階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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