セ・ビアン・メゾン小茂根

  • 東京都板橋区小茂根二丁目

  • 東武東上線 / 小竹向原駅 徒歩13分

  • 1984年築 / 5階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
2,870万円
56.5万円/㎡
相場
3,001万円
59.0万円/㎡
1,576
2,526
3,476
4,427
AI査定結果
推定相場価格
3,001万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,526万円〜3,476万円
49.7万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月9日
セ・ビアン・メゾン小茂根
2,870万円（56.5万円/㎡）/ 1階 / 50.84㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は58.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/272,870万円56.5万円1階 50.84㎡ 2SLDK北東
2025/05/232,870万円59.1万円1階 48.58㎡ 2SDK ※S・サービススペースは納戸です東
2025/05/162,870万円56.5万円1階 50.84㎡ 2LDK+S南東
2025/05/122,980万円58.6万円1階 50.84㎡ 2LDK+S北西
2025/05/122,980万円58.6万円1階 50.84㎡ 2SLDK北
2025/03/222,980万円61.3万円1階 48.58㎡ 2DK+S東
2025/03/082,230万円57.0万円2階 39.11㎡ 1LDK-
2025/02/222,980万円61.3万円1階 48.58㎡ 2SDK南東
2025/01/263,080万円63.4万円1階 48.58㎡ 2SDK南東
2024/12/023,280万円67.5万円1階 48.58㎡ 2SDK南東
2024/11/082,230万円57.0万円3階 39.11㎡ 1LDK東
2024/06/142,330万円59.6万円3階 39.11㎡ 1LDK東
2024/06/142,330万円59.6万円3階 39.11㎡ 2DK-
2024/03/302,489万円63.6万円3階 39.11㎡ 1LDK東
2024/02/202,489万円63.6万円3階 39.11㎡ 2DK東
2024/02/182,480万円63.4万円3階 39.11㎡ 2DK東
2021/03/301,880万円45.3万円1階 41.53㎡ 1LDK東
2020/11/161,980万円47.7万円1階 41.53㎡ 1LDK東
2020/11/052,180万円52.5万円1階 41.53㎡ 1LDK東
2020/10/302,080万円50.1万円1階 41.53㎡ 1LDK東
2020/07/112,480万円59.7万円1階 41.53㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27セ・ビアン・メゾン小茂根
板橋区小茂根二丁目
小竹向原駅13分 2,870万円56.5万円50.84㎡2SLDK1階 / 5階建 北東1984年12戸RC
2025/04/27キャニオンマンション小竹向原
板橋区小茂根三丁目
小竹向原駅12分 3,680万円71.5万円51.48㎡2LDK3階 / 6階建 東1984年47戸RC
2023/08/25スターロワイヤル常盤台・壱番館
板橋区東新町二丁目
ときわ台駅12分 3,790万円60.8万円62.35㎡3LDK6階 / 6階建 南西1987年46戸RC
2025/05/24ライオンズマンション小竹向原
板橋区小茂根二丁目
小竹向原駅10分 4,190万円76.5万円54.8㎡1SLDK2階 / 5階建 南東1984年27戸RC
2024/11/17キャニオンマンション常盤台
板橋区東新町二丁目
ときわ台駅9分 2,480万円47.7万円51.94㎡3DK4階 / 4階建 -1985年49戸RC
2024/10/04財形第9常盤台マンション
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅7分 3,199万円53.3万円60.06㎡3LDK3階 / 6階建 南1979年30戸RC
2024/07/26中板橋サニーコーポ
板橋区大谷口北町
中板橋駅8分 3,450万円63.1万円54.67㎡3LDK3階 / 12階建 南西1983年21戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27セ・ビアン・メゾン小茂根
板橋区小茂根二丁目
小竹向原駅13分 9.8万円0.19万円50.84㎡2SLDK1階 / 5階建 北東1984年12戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、板橋区では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は板橋区の平均と比較して2.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
板橋区
57.9万円/㎡
前年比+4.4%

マンション概要

マンション名セ・ビアン・メゾン小茂根
所在地東京都板橋区小茂根二丁目
交通東武東上線小竹向原駅徒歩13分
築年月1984年
階数5階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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